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下面附上一則新聞讓大家了解時事
商用不動產萎縮4年... 外商五大天王突圍 各顯神通
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
隨著不動產市場從高峰期下修盤整，商用不動產市場也連續萎縮了4年，影響外商不動產顧問公司「五大天王」在台灣的布局；接下來，超級「大戶」金融壽險業重返商用不動產，將是各家下波的競逐市場。
仲量聯行（JLL）、戴德梁行（Cushmanwakefield）、高力國際（Colliers）、第一太平戴維斯（Savills）、世邦魏理仕（CBRE）等外商不動產顧問集團的「五大天王」，在這10年商用不動產市場邁向黃金十年之際，締造出每年最高1,200多億元的成交總額紀錄；不過金管會2012年祭出「金八條」嚴格限制金融保險業購買不動產的租金報酬率「門檻」後，商用不動產市場連續萎縮4年，「五大天王」在台灣的業績也明顯下滑，備感經營挑戰，這些國際品牌紛紛各憑本事，突破重圍。
據悉，這兩年，仲量聯行挾著政府公部門招商、顧問、辦公室租賃、設施管理等業務，在不動產市場不景氣中撐出一片天；戴德梁行雖然偶爾自嘲乾脆去「賣玉蘭花」，但依然靠著辦公室租賃、不動產估價、商用不動產買賣，以及去年正式吃下Cushman & Wakefield高緯國際集團，接手不少跨國企業客戶，締造佳績。
至於高力國際，則靠著物業管理、辦公室租賃、工業地產買賣等「強項」，鞏固業績；第一太平戴維斯則大膽擴大豪宅跨國代理、海外房地產代理和工業地產，在不景氣中表現亮眼，逆勢創下佳績；而世邦魏理仕，則擁有資產管理和設施管理等基本盤。
第一太平戴維斯台灣分公司董事長朱幸兒決定被世邦魏理仕挖角，掌舵未來的董事總經理一職，消息傳出，市場人士無不嘩然。
據悉，有些「五大天王」業者預期，以朱幸兒強勢又慓悍的作風，加上世邦魏理仕在國際間擁有的營業規模、跨國客戶群等資源，未來世邦魏理仕台灣分公司，勢必不會再是池中之物。
也有業者，心裡是「挫咧等」，預期商業和工業不動產買賣、租賃、物業和設施管理等市場大餅，競爭將會愈來愈激烈，各家市占率不免會出現一波洗牌。值得觀察的是，購置商用不動產的最大買家-金融壽險業，最近物色目標又重返台灣，已被「五大天王」視為下一波兵家必爭之地。
辣媽名模林嘉綺昨(12)日以一身火辣辣的高衩短裙搭配細肩帶上衣與性感高跟鞋，出席精品品牌的秋冬配件發表會，受訪時也大聊媽媽經，笑稱身邊與她搭檔兩位嫩模跟她搭配，讓不到40歲的她竟想起兩個女兒們，因為最近才跟朋友聊到女兒KuKu與沙沙，未來選擇幼稚園的事情，還笑說、現在是幫她們選幼稚園、之後就是幫她們挑嫁妝了。
林嘉綺出席精品活動（圖／BVLGARI ）
出席時尚活動，她說這次看到現場金色包款和有著可愛圓點、條紋圖紋的包，毫無招架之力，雖然已經有了許多精品包，現場看到還是很「暈船」，而除了現場聊聊自己收藏的精品包之外，談到女兒未來交男友，她斬釘截鐵的說：「當然不行，不過我的包她們可以拿去用！」還說怕老公想到女兒交男友會瘋掉，辣媽言行十分搞笑。
林嘉綺與嫩模搭擋。（圖／BVLGARI ）
林嘉綺出席精品活動（圖／BVLGARI ）
2017秋冬配件潮流，吹起一股6、70年代懷舊風，星星、圓點元素卻又綴上鉚釘與幾何撞色、異材質拼接圖形，風格多元，在品牌系列包款上，也新加入可愛的圓點點，讓精品包也充滿童趣，另外，星型鉚釘與幾何圖形也是今天新推出的流行元素；大量色塊拼接或暈染的迷幻感，也充滿藝術氛圍。
新款包充滿童趣。（圖／BVLGARI ）
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